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  • 甲方(出借人)   身份證號碼:   乙方(借款人)   身份證號碼:   為了明確責任,恪守信用,在雙方自愿、協商情況下特簽訂本合同以資共同信守。   一、借款金額(大寫)   二、借款用途:借款人因 需要,急需一筆資金。   三、借 款 利 率:______,按年收息,利隨本清。   四、借 款 期 限:借款時間自___年___月___日 起至___年___月___ 日止。   五、還款日期和方式:____________________________   六、違約責任:   借款方應按合同規定的時間還款。如借款方不按期償還借款,出借方有權限期追回借款,并按合同規定____%計算加收逾期利息。   七、爭議解決方式:協商解決,協商不成,可以向甲方所在的人民法院起訴 .   八、其他:   六、違約責任   1、乙方如未按合同規定歸還借款,乙方應當承擔違約金以及因訴訟發生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。甲方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部dai款本息為止。   2、乙方如不按合同規定的用途使用借款,甲方有權隨時收回該借款,并要求乙方承擔借款總金額百分之 的違約責任。   七、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方友好協商解決,也可由第三人調解。協商或調解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。   八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執一份,合同文本具有同等法律效力。   甲方(簽字、蓋章)   乙方(簽字、蓋章)   簽訂日期: 年 月 日   簽訂日期: 年 月 日

    2019.12.05
  • 一、安置房物業費如何收取 區內多層及高層(小高層)安置房物業服務費暫按三級標準確定,其中多層安置房為0.4元/平方米·月,區管委會以考核的形式補貼0.2元/平方米·月,鎮政府補貼0.1元/平方米·月,物業服務公司自行向業主收取0.1元/平方米·月;高層(小高層)安置房物業服務費為1.10元/平方米·月(含公共能耗費、設備維修年檢費等應由物業服務公司承擔的費用),區管委會以考核的形式補貼0.7元/平方米·月,鎮政府補貼0.3元/平方米·月,物業公司自行向業主收取0.1元/平方米·月。 上述標準閣樓減半計收(補貼),涉及安置小區中的商品房、營業房物業服務收費標準由物業服務企業根據有關規定自行與業主商定,區鎮不予補貼。

    2019.12.05
  • 出租方(以下簡稱甲方)____________身份證:_______________________________   承租方(以下簡稱乙方)____________身份證:_______________________________   根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:   第一條房屋基本情況   甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共_____〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:________.   第二條房屋用途   該房屋用途為____________________.   除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。   第三條租賃期限   租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。   第四條租金   該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。   租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。   第五條付款方式   乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。   第六條交付房屋期限   甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。   第七條甲方對產權的承諾   甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。   第八條維修養護責任   租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。   正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。   租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。   第九條關于裝修和改變房屋結構的約定   乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。   第十條關于房屋租賃期間的有關費用   在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:   1.水、電費;   2.煤氣費;   3.電話費;   4.物業管理費;   5.________________;   6.________________.   在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。   第十一條租賃期滿   租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。   第十二條因乙方責任終止合同的約定   乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:   1.擅自將承租的房屋轉租的;   2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;   3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;   4.拖欠租金累計達____個月;   5.利用承租房屋進行違法活動的;   6.故意損壞承租房屋的;   7._____________________________.   第十三條提前終止合同   租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。   如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。   第十四條登記備案的約定   自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。   第十五條違約責任   租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。   第十六條不可抗力   因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。   第十七條其它   本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。   第十八條合同效力   本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。   第十九條爭議的解決   本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。   第二十條合同份數   本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。   甲方(簽章):___________乙方(簽章):_______________   簽訂日期:__________年____月___日________年_____月___日

    2019.12.05
  • 出租方(以下簡稱甲方)____________身份證:_______________________________   承租方(以下簡稱乙方)____________身份證:_______________________________   根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:   第一條房屋基本情況   甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共_____〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:________.   第二條房屋用途   該房屋用途為____________________.   除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。   第三條租賃期限   租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。   第四條租金   該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。   租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。   第五條付款方式   乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。   第六條交付房屋期限   甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。   第七條甲方對產權的承諾   甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。   第八條維修養護責任   租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。   正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。   租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。   第九條關于裝修和改變房屋結構的約定   乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。   第十條關于房屋租賃期間的有關費用   在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:   1.水、電費;   2.煤氣費;   3.電話費;   4.物業管理費;   5.________________;   6.________________.   在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。   第十一條租賃期滿   租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。   第十二條因乙方責任終止合同的約定   乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:   1.擅自將承租的房屋轉租的;   2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;   3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;   4.拖欠租金累計達____個月;   5.利用承租房屋進行違法活動的;   6.故意損壞承租房屋的;   7._____________________________.   第十三條提前終止合同   租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。   如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。   第十四條登記備案的約定   自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。   第十五條違約責任   租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。   第十六條不可抗力   因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。   第十七條其它   本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。   第十八條合同效力   本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。   第十九條爭議的解決   本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。   第二十條合同份數   本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。   甲方(簽章):___________乙方(簽章):_______________   簽訂日期:__________年____月___日________年_____月___日

    2019.12.05
  • 四川撫養費標準是多少? 根據上述規定可知,四川撫養費標準要看對方有無固定收入來定: 1、有固定收入的:撫養費數目一般可按照收入的20%-30%。負擔兩個以上子女撫育的,比例可適當提高,但一般不得超過月收入的50%。在這里,工資總額應包括工資、較固定的獎金等。(不能只憑工資單的數額確定總額。對于那些有虛報、瞞報,另一方可以申請法院調查,以此來確定數目。) 2、無固定收入的:撫育費的數目可依當年的收入或同行業的年平均收入,其比例同第一點相同。(這一點全國各地法院大都是以本省市交警部門發布的《道路交通事故賠償項目參照標準》來確定的年平均人收入、年平均生活費來作為依據。) 3、對于存在特殊情況的:如私營企業主,子女殘疾的,應適當考慮增加或減少;應以子女的實際生活需要為準線。撫養費應由子女生活費、教育費、醫療費等費用組成。 在具體實踐中,在確定子女撫養費要從以下幾方面給予考慮: (1)、子女實際需要; (2)、父母雙方的負擔能力; (3)、當地的實際生活水平。 三、四川撫養費如何支付? 在司法實踐中,法院判決撫養費支付方式往往采用以下三種方式: 一次性給付對于這種給付的方式,雖然有人認為應謹慎使用,但目前因人們經濟收入有顯著的增加,工作調動甚為頻繁,也考慮到法院的執行效率;在法院判決離婚涉及子女撫養費的,往往大多都采用這種方式。而且這種方式被大部份當事人所接受;定期給付和以物折抵定期給付一般以月或季或年給付,以物折抵往往適用于下落不明的一方。 一次性給付或以物折抵一般是以十八周歲為底線,即具體數目是按月或年的撫養費的數額乘以將子女撫養至十八周歲為止,計算總數一次性給付完畢。子女撫養費發生法律效力之后,由于生活具有變動性,在父母的經濟狀況撫養能力及社會實際生活水平發生變化時,可以提起要求增加、減少或免除撫養費;子女要求增加撫養費的事由包括: a、原定撫養費數額不足維持當地的實際生活水平; b、因子女患病、上學等,實際需要已超過原定數額。如果上述理由發生以后,不撫養孩子一方,如果不增加費用,由撫養一方承擔,顯然不太公平。當然,無論生活費、教育費都應從實際出發,對于涉及數目較大的,必須由雙方協商確定,否則將由決定的一方個人承擔。現在較為突出的是擇校費。如農村孩子送到貴族學校學習。一次性要交五萬、十萬元,都應由雙方協商費用如何承擔。至于減少與免除子女撫育費,主要是針對供養人的給付能力降低和經濟收入減少; 或子女雖未滿18周歲但已有勞動收入,能以自己的勞動收入維持自己的生活所需這些情形。由于目前在實踐中,一次性支付較多,所以撫養費的變更一般都以增加的占絕大多數。從子女的利益出發,在子女撫養費的給付方面,也可采取先給子女撫養費,后分割夫妻共同財產的辦法,以保障子女利益優先實現。 有人建議子女撫養費實行先行給付,或由法院公告督促給付。子女撫養費執行難問題可采用在身份證件上記載的辦法,由當事人所在單位代扣。2001年12月27日開始實施的《新婚姻法》的司法解釋明確規定,父母撫養的子女僅指“尚在校接受高中及以下學歷教育,或者喪失或未完全喪失勞動能力等非因主觀而無法維持正常生活的成年子女。”很明顯,已將那些大學以上學歷的費用排除在父母的撫養義務之外。 四、什么情況下可以增加撫養費? 撫養費可依法增加,按照司法解釋,離婚后,子女要求增加撫育費的,協商不成的,可向法院起訴。 增加的法定理由是: (1)原定撫育費數額不足以維持當地實際生活水平的; (2)因子女患病、上學,實際需要已超過原定數額的;深圳市離婚撫養費標準2018年。 (3)有其他正當理由應當增加的。 五、什么情況下可以減免子女撫養費? (1)給付義務的一方,因犯罪被收監勞動改造,無力給付撫養費的,可以減少或者免除給付。 (2)有給付義務的父方或者母方,由于長期疾病或者喪失勞動能力,失去經濟來源,確實無力按照協議或者判決給付撫養費,而撫養子女的一方又能夠負擔大部分子女生活費用的,經給付一方請求,可以減少或者免除給付。深圳市離婚撫養費標準2018年。 (3)撫養子女的一方再婚,其配偶愿意負擔繼子女的生活費或者教育費的一部或者全部,原有給付義務的父方或者母方,可以適當減少或者免除。負擔繼子女的生活費或者教育費,不是繼父或者繼母的法定義務,如果繼父或者繼母不愿意負擔,生父或者生母還應當繼續承擔撫養費。

    2019.12.05
  • 取保候審辦理流程: 犯罪嫌疑人、被告人本人和他們的法定代理人、近親屬以及辯護人需要向公安、檢察院、法院提出取保候審的申請。“法定代理人”就是指依法代理被代理人從事某種行為的人。根據刑事訴訟法第一百零六條的規定,法定代理人是指被代理人的父母、養父母、監護人和負有保護責任的機關、團體的代表:“近親屬”則是指夫、妻、父、母、子、女、同胞兄弟姊妹。

    2019.12.05
  • 甲方(出借人)   身份證號碼:   乙方(借款人)   身份證號碼:   為了明確責任,恪守信用,在雙方自愿、協商情況下特簽訂本合同以資共同信守。   一、借款金額(大寫)   二、借款用途:借款人因 需要,急需一筆資金。   三、借 款 利 率:______,按年收息,利隨本清。   四、借 款 期 限:借款時間自___年___月___日 起至___年___月___ 日止。   五、還款日期和方式:____________________________   六、違約責任:   借款方應按合同規定的時間還款。如借款方不按期償還借款,出借方有權限期追回借款,并按合同規定____%計算加收逾期利息。   七、爭議解決方式:協商解決,協商不成,可以向甲方所在的人民法院起訴 .   八、其他:   六、違約責任   1、乙方如未按合同規定歸還借款,乙方應當承擔違約金以及因訴訟發生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。甲方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部dai款本息為止。   2、乙方如不按合同規定的用途使用借款,甲方有權隨時收回該借款,并要求乙方承擔借款總金額百分之 的違約責任。   七、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方友好協商解決,也可由第三人調解。協商或調解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。   八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執一份,合同文本具有同等法律效力。   甲方(簽字、蓋章)   乙方(簽字、蓋章)   簽訂日期: 年 月 日   簽訂日期: 年 月 日

    2019.12.05
  • 出租方(以下簡稱甲方)____________身份證:_______________________________   承租方(以下簡稱乙方)____________身份證:_______________________________   根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:   第一條房屋基本情況   甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共_____〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:________.   第二條房屋用途   該房屋用途為____________________.   除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。   第三條租賃期限   租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。   第四條租金   該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。   租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。   第五條付款方式   乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。   第六條交付房屋期限   甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。   第七條甲方對產權的承諾   甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。   第八條維修養護責任   租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。   正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。   租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。   第九條關于裝修和改變房屋結構的約定   乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。   第十條關于房屋租賃期間的有關費用   在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:   1.水、電費;   2.煤氣費;   3.電話費;   4.物業管理費;   5.________________;   6.________________.   在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。   第十一條租賃期滿   租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。   第十二條因乙方責任終止合同的約定   乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:   1.擅自將承租的房屋轉租的;   2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;   3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;   4.拖欠租金累計達____個月;   5.利用承租房屋進行違法活動的;   6.故意損壞承租房屋的;   7._____________________________.   第十三條提前終止合同   租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。   如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。   第十四條登記備案的約定   自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。   第十五條違約責任   租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。   第十六條不可抗力   因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。   第十七條其它   本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。   第十八條合同效力   本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。   第十九條爭議的解決   本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。   第二十條合同份數   本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。   甲方(簽章):___________乙方(簽章):_______________   簽訂日期:__________年____月___日________年_____月___日

    2019.12.05
  • 甲方(出借人)   身份證號碼:   乙方(借款人)   身份證號碼:   為了明確責任,恪守信用,在雙方自愿、協商情況下特簽訂本合同以資共同信守。   一、借款金額(大寫)   二、借款用途:借款人因 需要,急需一筆資金。   三、借 款 利 率:______,按年收息,利隨本清。   四、借 款 期 限:借款時間自___年___月___日 起至___年___月___ 日止。   五、還款日期和方式:____________________________   六、違約責任:   借款方應按合同規定的時間還款。如借款方不按期償還借款,出借方有權限期追回借款,并按合同規定____%計算加收逾期利息。   七、爭議解決方式:協商解決,協商不成,可以向甲方所在的人民法院起訴 .   八、其他:   六、違約責任   1、乙方如未按合同規定歸還借款,乙方應當承擔違約金以及因訴訟發生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。甲方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部dai款本息為止。   2、乙方如不按合同規定的用途使用借款,甲方有權隨時收回該借款,并要求乙方承擔借款總金額百分之 的違約責任。   七、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方友好協商解決,也可由第三人調解。協商或調解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。   八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執一份,合同文本具有同等法律效力。   甲方(簽字、蓋章)   乙方(簽字、蓋章)   簽訂日期: 年 月 日   簽訂日期: 年 月 日

    2019.12.05
  • 甘肅撫養費標準是多少? 根據上述規定可知,甘肅撫養費標準要看對方有無固定收入來定: 1、有固定收入的:撫養費數目一般可按照收入的20%-30%。負擔兩個以上子女撫育的,比例可適當提高,但一般不得超過月收入的50%。在這里,工資總額應包括工資、較固定的獎金等。(不能只憑工資單的數額確定總額。對于那些有虛報、瞞報,另一方可以申請法院調查,以此來確定數目。) 2、無固定收入的:撫育費的數目可依當年的收入或同行業的年平均收入,其比例同第一點相同。(這一點全國各地法院大都是以本省市交警部門發布的《道路交通事故賠償項目參照標準》來確定的年平均人收入、年平均生活費來作為依據。) 3、對于存在特殊情況的:如私營企業主,子女殘疾的,應適當考慮增加或減少;應以子女的實際生活需要為準線。撫養費應由子女生活費、教育費、醫療費等費用組成。 在具體實踐中,在確定子女撫養費要從以下幾方面給予考慮: (1)、子女實際需要; (2)、父母雙方的負擔能力; (3)、當地的實際生活水平。 三、甘肅撫養費如何支付? 在司法實踐中,法院判決撫養費支付方式往往采用以下三種方式: 一次性給付對于這種給付的方式,雖然有人認為應謹慎使用,但目前因人們經濟收入有顯著的增加,工作調動甚為頻繁,也考慮到法院的執行效率;在法院判決離婚涉及子女撫養費的,往往大多都采用這種方式。而且這種方式被大部份當事人所接受;定期給付和以物折抵定期給付一般以月或季或年給付,以物折抵往往適用于下落不明的一方。 一次性給付或以物折抵一般是以十八周歲為底線,即具體數目是按月或年的撫養費的數額乘以將子女撫養至十八周歲為止,計算總數一次性給付完畢。子女撫養費發生法律效力之后,由于生活具有變動性,在父母的經濟狀況撫養能力及社會實際生活水平發生變化時,可以提起要求增加、減少或免除撫養費;子女要求增加撫養費的事由包括: a、原定撫養費數額不足維持當地的實際生活水平; b、因子女患病、上學等,實際需要已超過原定數額。如果上述理由發生以后,不撫養孩子一方,如果不增加費用,由撫養一方承擔,顯然不太公平。當然,無論生活費、教育費都應從實際出發,對于涉及數目較大的,必須由雙方協商確定,否則將由決定的一方個人承擔。現在較為突出的是擇校費。如農村孩子送到貴族學校學習。一次性要交五萬、十萬元,都應由雙方協商費用如何承擔。至于減少與免除子女撫育費,主要是針對供養人的給付能力降低和經濟收入減少; 或子女雖未滿18周歲但已有勞動收入,能以自己的勞動收入維持自己的生活所需這些情形。由于目前在實踐中,一次性支付較多,所以撫養費的變更一般都以增加的占絕大多數。從子女的利益出發,在子女撫養費的給付方面,也可采取先給子女撫養費,后分割夫妻共同財產的辦法,以保障子女利益優先實現。 有人建議子女撫養費實行先行給付,或由法院公告督促給付。子女撫養費執行難問題可采用在身份證件上記載的辦法,由當事人所在單位代扣。2001年12月27日開始實施的《新婚姻法》的司法解釋明確規定,父母撫養的子女僅指“尚在校接受高中及以下學歷教育,或者喪失或未完全喪失勞動能力等非因主觀而無法維持正常生活的成年子女。”很明顯,已將那些大學以上學歷的費用排除在父母的撫養義務之外。 四、什么情況下可以增加撫養費? 撫養費可依法增加,按照司法解釋,離婚后,子女要求增加撫育費的,協商不成的,可向法院起訴。 增加的法定理由是: (1)原定撫育費數額不足以維持當地實際生活水平的; (2)因子女患病、上學,實際需要已超過原定數額的。 (3)有其他正當理由應當增加的。 五、什么情況下可以減免子女撫養費? (1)給付義務的一方,因犯罪被收監勞動改造,無力給付撫養費的,可以減少或者免除給付。 (2)有給付義務的父方或者母方,由于長期疾病或者喪失勞動能力,失去經濟來源,確實無力按照協議或者判決給付撫養費,而撫養子女的一方又能夠負擔大部分子女生活費用的,經給付一方請求,可以減少或者免除給付。 (3)撫養子女的一方再婚,其配偶愿意負擔繼子女的生活費或者教育費的一部或者全部,原有給付義務的父方或者母方,可以適當減少或者免除。負擔繼子女的生活費或者教育費,不是繼父或者繼母的法定義務,如果繼父或者繼母不愿意負擔,生父或者生母還應當繼續承擔撫養費。

    2019.12.04
  • 根據上述規定可知,湖南省撫養費標準要看對方有無固定收入來定: 1、有固定收入的:撫養費數目一般可按照收入的20%-30%。負擔兩個以上子女撫育的,比例可適當提高,但一般不得超過月收入的50%。在這里,工資總額應包括工資、較固定的獎金等。(不能只憑工資單的數額確定總額。對于那些有虛報、瞞報,另一方可以申請法院調查,以此來確定數目。) 2、無固定收入的:撫育費的數目可依當年的收入或同行業的年平均收入,其比例同第一點相同。(這一點全國各地法院大都是以本省市交警部門發布的《道路交通事故賠償項目參照標準》來確定的年平均人收入、年平均生活費來作為依據。) 3、對于存在特殊情況的:如私營企業主,子女殘疾的,應適當考慮增加或減少;應以子女的實際生活需要為準線。撫養費應由子女生活費、教育費、醫療費等費用組成。 在具體實踐中,在確定子女撫養費要從以下幾方面給予考慮: (1)、子女實際需要; (2)、父母雙方的負擔能力; (3)、當地的實際生活水平。 三、湖南撫養費如何支付? 在司法實踐中,法院判決撫養費支付方式往往采用以下三種方式: 一次性給付對于這種給付的方式,雖然有人認為應謹慎使用,但目前因人們經濟收入有顯著的增加,工作調動甚為頻繁,也考慮到法院的執行效率;在法院判決離婚涉及子女撫養費的,往往大多都采用這種方式。而且這種方式被大部份當事人所接受;定期給付和以物折抵定期給付一般以月或季或年給付,以物折抵往往適用于下落不明的一方。 一次性給付或以物折抵一般是以十八周歲為底線,即具體數目是按月或年的撫養費的數額乘以將子女撫養至十八周歲為止,計算總數一次性給付完畢。子女撫養費發生法律效力之后,由于生活具有變動性,在父母的經濟狀況撫養能力及社會實際生活水平發生變化時,可以提起要求增加、減少或免除撫養費;子女要求增加撫養費的事由包括: a、原定撫養費數額不足維持當地的實際生活水平; b、因子女患病、上學等,實際需要已超過原定數額。如果上述理由發生以后,不撫養孩子一方,如果不增加費用,由撫養一方承擔,顯然不太公平。當然,無論生活費、教育費都應從實際出發,對于涉及數目較大的,必須由雙方協商確定,否則將由決定的一方個人承擔。現在較為突出的是擇校費。如農村孩子送到貴族學校學習。一次性要交五萬、十萬元,都應由雙方協商費用如何承擔。至于減少與免除子女撫育費,主要是針對供養人的給付能力降低和經濟收入減少; 或子女雖未滿18周歲但已有勞動收入,能以自己的勞動收入維持自己的生活所需這些情形。由于目前在實踐中,一次性支付較多,所以撫養費的變更一般都以增加的占絕大多數。從子女的利益出發,在子女撫養費的給付方面,也可采取先給子女撫養費,后分割夫妻共同財產的辦法,以保障子女利益優先實現。 有人建議子女撫養費實行先行給付,或由法院公告督促給付。子女撫養費執行難問題可采用在身份證件上記載的辦法,由當事人所在單位代扣。2001年12月27日開始實施的《新婚姻法》的司法解釋明確規定,父母撫養的子女僅指“尚在校接受高中及以下學歷教育,或者喪失或未完全喪失勞動能力等非因主觀而無法維持正常生活的成年子女。”很明顯,已將那些大學以上學歷的費用排除在父母的撫養義務之外。 四、什么情況下可以增加撫養費? 撫養費可依法增加,按照司法解釋,離婚后,子女要求增加撫育費的,協商不成的,可向法院起訴。 增加的法定理由是: (1)原定撫育費數額不足以維持當地實際生活水平的; (2)因子女患病、上學,實際需要已超過原定數額的。 (3)有其他正當理由應當增加的。 五、什么情況下可以減免子女撫養費? (1)給付義務的一方,因犯罪被收監勞動改造,無力給付撫養費的,可以減少或者免除給付。 (2)有給付義務的父方或者母方,由于長期疾病或者喪失勞動能力,失去經濟來源,確實無力按照協議或者判決給付撫養費,而撫養子女的一方又能夠負擔大部分子女生活費用的,經給付一方請求,可以減少或者免除給付。 (3)撫養子女的一方再婚,其配偶愿意負擔繼子女的生活費或者教育費的一部或者全部,原有給付義務的父方或者母方,可以適當減少或者免除。負擔繼子女的生活費或者教育費,不是繼父或者繼母的法定義務,如果繼父或者繼母不愿意負擔,生父或者生母還應當繼續承擔撫養費。

    2019.12.04
  • 貴州撫養費標準是多少? 根據上述規定可知,貴州撫養費標準要看對方有無固定收入來定: 1、有固定收入的:撫養費數目一般可按照收入的20%-30%。負擔兩個以上子女撫育的,比例可適當提高,但一般不得超過月收入的50%。在這里,工資總額應包括工資、較固定的獎金等。(不能只憑工資單的數額確定總額。對于那些有虛報、瞞報,另一方可以申請法院調查,以此來確定數目。) 2、無固定收入的:撫育費的數目可依當年的收入或同行業的年平均收入,其比例同第一點相同。(這一點全國各地法院大都是以本省市交警部門發布的《道路交通事故賠償項目參照標準》來確定的年平均人收入、年平均生活費來作為依據。) 3、對于存在特殊情況的:如私營企業主,子女殘疾的,應適當考慮增加或減少;應以子女的實際生活需要為準線。撫養費應由子女生活費、教育費、醫療費等費用組成。 在具體實踐中,在確定子女撫養費要從以下幾方面給予考慮: (1)、子女實際需要; (2)、父母雙方的負擔能力; (3)、當地的實際生活水平。 三、貴州撫養費如何支付? 在司法實踐中,法院判決撫養費支付方式往往采用以下三種方式: 一次性給付對于這種給付的方式,雖然有人認為應謹慎使用,但目前因人們經濟收入有顯著的增加,工作調動甚為頻繁,也考慮到法院的執行效率;在法院判決離婚涉及子女撫養費的,往往大多都采用這種方式。而且這種方式被大部份當事人所接受;定期給付和以物折抵定期給付一般以月或季或年給付,以物折抵往往適用于下落不明的一方。 一次性給付或以物折抵一般是以十八周歲為底線,即具體數目是按月或年的撫養費的數額乘以將子女撫養至十八周歲為止,計算總數一次性給付完畢。子女撫養費發生法律效力之后,由于生活具有變動性,在父母的經濟狀況撫養能力及社會實際生活水平發生變化時,可以提起要求增加、減少或免除撫養費;子女要求增加撫養費的事由包括: a、原定撫養費數額不足維持當地的實際生活水平; b、因子女患病、上學等,實際需要已超過原定數額。如果上述理由發生以后,不撫養孩子一方,如果不增加費用,由撫養一方承擔,顯然不太公平。當然,無論生活費、教育費都應從實際出發,對于涉及數目較大的,必須由雙方協商確定,否則將由決定的一方個人承擔。現在較為突出的是擇校費。如農村孩子送到貴族學校學習。一次性要交五萬、十萬元,都應由雙方協商費用如何承擔。至于減少與免除子女撫育費,主要是針對供養人的給付能力降低和經濟收入減少; 或子女雖未滿18周歲但已有勞動收入,能以自己的勞動收入維持自己的生活所需這些情形。由于目前在實踐中,一次性支付較多,所以撫養費的變更一般都以增加的占絕大多數。從子女的利益出發,在子女撫養費的給付方面,也可采取先給子女撫養費,后分割夫妻共同財產的辦法,以保障子女利益優先實現。 有人建議子女撫養費實行先行給付,或由法院公告督促給付。子女撫養費執行難問題可采用在身份證件上記載的辦法,由當事人所在單位代扣。2001年12月27日開始實施的《新婚姻法》的司法解釋明確規定,父母撫養的子女僅指“尚在校接受高中及以下學歷教育,或者喪失或未完全喪失勞動能力等非因主觀而無法維持正常生活的成年子女。”很明顯,已將那些大學以上學歷的費用排除在父母的撫養義務之外。 四、什么情況下可以增加撫養費? 撫養費可依法增加,按照司法解釋,離婚后,子女要求增加撫育費的,協商不成的,可向法院起訴。 增加的法定理由是: (1)原定撫育費數額不足以維持當地實際生活水平的; (2)因子女患病、上學,實際需要已超過原定數額的。 (3)有其他正當理由應當增加的。 五、什么情況下可以減免子女撫養費? (1)給付義務的一方,因犯罪被收監勞動改造,無力給付撫養費的,可以減少或者免除給付。 (2)有給付義務的父方或者母方,由于長期疾病或者喪失勞動能力,失去經濟來源,確實無力按照協議或者判決給付撫養費,而撫養子女的一方又能夠負擔大部分子女生活費用的,經給付一方請求,可以減少或者免除給付。 (3)撫養子女的一方再婚,其配偶愿意負擔繼子女的生活費或者教育費的一部或者全部,原有給付義務的父方或者母方,可以適當減少或者免除。負擔繼子女的生活費或者教育費,不是繼父或者繼母的法定義務,如果繼父或者繼母不愿意負擔,生父或者生母還應當繼續承擔撫養費。

    2019.12.04
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勞動糾紛2019-12-05
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婚姻家庭2019-12-05

二手房交易是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房交易,在一些大城市是一個非常活躍的現象,其發展前景相當可觀。二手房是相對開發商手里的商品房而言的,是房地產產權交易二級市場的俗稱,包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。那么買二手房買賣雙方需要繳納哪些稅呢?可以合法避稅嗎?華律網小編為你解答。

房產糾紛2019-12-05
  • 營業執照是工商行政管理機關發給工商企業、個體經營者的準許從事某項生產經營活動的憑證。其格式由國家工商行政管理局統一規定。其登記事項為:名稱、地址、負責人、資金數額、經濟成分、經營范圍、經營方式、從業人數、經營期限等。營業執照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。正本應當置于公司住所或營業場所的醒目位置,營業執照不得偽造、涂改、出租、出借、轉讓。那么個體戶、外企、工商辦理營業執照需要什么材料呢?個體戶辦理營業執照費用多少,一起和華律網小編了解一下吧。

    公司法2019-12-05
  • 契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時,就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外,還具有其自身的特征。通過征稅,契稅征收機關便以政府名義發給契證,作為合法的產權憑證,政府即承擔保證產權的責任。因此,契稅又帶有規費性質,這是契稅不同于其他稅收的主要特點。那么契稅怎么算、計算依據是什么,和華律網小編一起了解一下吧。

    稅務2019-12-05
  • 公司變更是指公司設立登記事項中某一項或幾項的改變,公司變更的內容,主要包括公司名稱、住所、法定代表人、注冊資本、公司組織形式、經營范圍、營業期限、有限責任公司股東或者股份有限公司發起人的姓名或名稱的變更。公司登記事項發生變更時,未依照本法規定辦理有關變更登記的,由公司登記機關責令限期登記;逾期不登記的,處以一萬元以上十萬元以下的罰款...華律網小編整理了公司法人如何進行變更登記的相關知識,歡迎閱讀。

    公司法2019-12-05
  • 預告登記指當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,而按照約定可以向登記機關申請預告登記。如在商品房預售中,購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記,以制約開發商把已出售的住房再次出售或者進行抵押。預告登記后,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力,債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的,預告登記失效...那么預告登記的效力與費用,預告登記怎么辦理,多久能辦好?華律網小編整理了預告登記的相關知識,歡迎閱讀。

    房產糾紛2019-12-05
  • 營業執照是工商行政管理機關發給工商企業、個體經營者的準許從事某項生產經營活動的憑證。其格式由國家工商行政管理局統一規定。正本應當置于公司住所或營業場所的醒目位置,營業執照不得偽造、涂改、出租、出借、轉讓。沒有營業執照的工商企業或個體經營者一律不許開業。在辦理之后需要定時年檢。華律網小編整理了營業執照年檢流程、材料,營業執照年檢時間過了怎么辦,營業執照年檢網上申報的相關知識,歡迎閱讀。

    公司法2019-12-05
  • 1
    邢偉華律師
    2447次回復
    黃浦區律師-邢偉華律師1
    邢偉華律師
    2447次回復

    上海土生土長的本地律師,上海華東政法畢業,曾于大學任教十年之久。全國律師協會會員,上海市律師協會會員,有著豐富的實踐經驗以及辦案技巧。擅長拆遷安置糾紛、房地產、婚姻家庭、遺產繼承、債務、合同、人身損害賠償、特許經營、交通事故等各類法律事務執業理念:不以善小而不為,不以惡小而為之.為當事人利益而工作,為法律事業而奮斗.一個值得信任的人一個立志獻身法律的人,當事人的利益是我們始終所追求的,聯系方式:QQ:284572464TEL:18916748810

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  • 2
    韓靜律師
    2373次回復
    黃浦區律師-韓靜律師2
    韓靜律師
    2373次回復

    韓靜律師,法學學士學位,中共黨員,有著豐富的法理論知識。先后在企事業單位從事法律相關工作,熟悉相關法律業務,并參與辦理多起成功案例,從事法律工作以來,一直以良好執業道德和出色的專業水準為目標,堅持對客戶、對社會、對法律負責的執業原則,“受人之托,忠人之事”的執業理念,盡可能地維護當事人的合法利益,為客戶提供優質、有效的法律服務、受到客戶的一致好評。擅長:房地產糾紛、婚姻繼承、勞動法、合同法、公司法、物權法等法律法規之精要,積累了豐富的律師實務技巧與經驗,為每一位客戶提供了優質、全面的法律服務。作為社區法律服務志愿者,經常參與社區法律咨詢和民事調解活動,因而累積了豐富的實踐經驗。

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  • 3
    黃勁夫律師
    1084次回復
    黃浦區律師-黃勁夫律師3
    黃勁夫律師
    1084次回復

    黃勁夫律師,上海科尚律師事務所專職律師,中華全國律協會員,上海律師協會會員。黃律師秉承“提供專業法律服務”的執業理念,用熱忱的服務態度,力求為境內外客戶提供高水平的法律解決方案;黃律師主要執業領域為:房產糾紛、合同糾紛、勞動糾紛、刑事辯護、婚姻繼承、企業法律顧問等。作為民商訴訟律師,在法律允許的范圍內,搜集對當事人有利的證據,以維護當事人最大利益。

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  • 4
    上海市尚法律師事務所
    788次回復
    黃浦區律師-上海市尚法律師事務所律師4

    上海市尚法律師事務所,主要服務領域,刑事辯護,婚姻家庭,房產糾紛,債務債權,公司法業務,咨詢電話:13046668931

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  • 5
    上海錦坤律師事務所
    527次回復
    黃浦區律師-上海錦坤律師事務所律師5

    上海錦坤律師事務所成立于2009年,10年來累計服務客戶上千名,為客戶爭回權益累計3億元,客戶滿意度達98%以上。電話/微信:13761457867

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  • 6
    尹青律師
    496次回復
    黃浦區律師-尹青律師6
    尹青律師
    496次回復

    尹青律師,女,英國蘭卡斯大學法律碩士學位,中南財經政法大學法學學士學位,中國共產黨黨員,湖北省法學會婚姻家庭法學研究會理事,現在湖北尊而光律師事務所執業,執業證號為14201201311324064。尹青律師從事法律工作八年,是湖北尊而光律師事務所涉外法務部負責人、法援和公益委員會負責人,辦理了三百余件合同房產、股權債權、婚家涉外等案件,為三十余家公司提供了法律顧問服務。尹青律師自2011年開始就經常參加社區講座、社區咨詢,榮獲武漢市司法局2017年度社區法律顧問“辦理典型案例”獎;2012年11月參加武漢市檢察院、武漢市律協舉辦的第二屆“律理之光”公訴人律師辯論賽榮獲“優秀辯手”;2018年受邀參加英國倫敦舉辦的Thelawyerbusinessleadershipsummit和Societyforcomputerandlawannualconference;多次被武漢電視臺、楚天都市報、武漢晨報、武漢晚報報道,是一位經驗豐富,專業盡責的優秀律師。

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  • 7
    汪盼盼律師
    481次回復
    黃浦區律師-汪盼盼律師7
    汪盼盼律師
    481次回復

    汪盼盼律師,上海市澤濟律師事務所高級合伙人、副主任律師,專業從事刑事、民商事法律服務。有專業團隊擅長做刑事辯護、動拆遷及房產糾紛等業務。

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  • 8
    潘才華律師
    430次回復
    黃浦區律師-潘才華律師8
    潘才華律師
    430次回復

    潘才華律師,法學碩士畢業,現執業于北京安衡(上海)律師事務所。法律基礎扎實,法律實踐經驗豐富。比較擅長的主要包括:一、訴訟類:婚姻家事糾紛、民間借貸、合同糾紛及其他債權債務糾紛,交通事故糾紛,勞動合同糾紛,繼承糾紛等;刑事包括各類侵犯人身權利、財產權利的犯罪,如盜竊罪、搶劫罪、詐騙罪、非法吸收公眾存款罪等,申請取保候審、提交羈押必要性審查申請、爭取緩刑,提供罪輕或無罪辯護;行政案件;二、草擬、修改合同、出具法律意見書、出具律師函等。自執業以來一直秉承“受人之托忠人之事”的理念,及時高效地為當事人處理糾紛,維護當事人的合法權益,以“認真負責“的態度獲得了客戶的一致好評。

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  • 9
    凌錚律師
    413次回復
    黃浦區律師-凌錚律師9
    凌錚律師
    413次回復

    凌錚律師,13817213964中華全國律師協會會員,上海市律師協會會員,就讀于加州大學洛杉磯分校(UCLA),現為上海市中路信律師事務所專職律師。凌錚律師曾在海外工作學習多年,從事律師工作以來,辦理過多起婚姻家庭糾紛、房產糾紛、經濟合同糾紛、人身損害賠償糾紛、刑事辯護及交通事故等各類案件。凌律師有豐富的訴訟技巧和庭審經驗,辦案嚴謹,以維護客戶合法權益為宗旨,為客戶提供優質的法律服務。

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  • 10
    卞建平律師
    412次回復
    黃浦區律師-卞建平律師10
    卞建平律師
    412次回復

    卞建平律師,中華全國律師協會會員,畢業于華東政法大學,民商法學碩士學位。卞建平律師以民商事訴訟案件作為自己的執業領域,具有深厚的法學理論功底和豐富的法律實踐經驗,辦理過大量婚姻家庭糾紛、房屋動遷糾紛、所有權確認及分家析產協議糾紛、各類合同糾紛、債權債務糾紛、勞動人事糾紛、人身傷害案件、刑事辯護等案件,并擔任多家企業的常年法律顧問。卞建平律師忠于法律、忠于當事人合法權益,解決爭端時注重基于事實和證據籌劃不同策略,為當事人選取更佳解決問題方案,爭取合法利益!代理案件時秉持客戶利益至上的理念,善于透過表象深入把握不同案件情節對應的法律關系的差別,并能夠舉一反三、觸類旁通,綜合運用自身經驗、法律檢索工具、司法案例庫等工具研究每個案件的代理和辯護思路,盡可能做好每個案子,獲得了當事人的好評和認可。

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  • 1
    韓靜律師
    17好評
    黃浦區律師-韓靜律師1
    韓靜律師
    17好評

    韓靜律師,法學學士學位,中共黨員,有著豐富的法理論知識。先后在企事業單位從事法律相關工作,熟悉相關法律業務,并參與辦理多起成功案例,從事法律工作以來,一直以良好執業道德和出色的專業水準為目標,堅持對客戶、對社會、對法律負責的執業原則,“受人之托,忠人之事”的執業理念,盡可能地維護當事人的合法利益,為客戶提供優質、有效的法律服務、受到客戶的一致好評。擅長:房地產糾紛、婚姻繼承、勞動法、合同法、公司法、物權法等法律法規之精要,積累了豐富的律師實務技巧與經驗,為每一位客戶提供了優質、全面的法律服務。作為社區法律服務志愿者,經常參與社區法律咨詢和民事調解活動,因而累積了豐富的實踐經驗。

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  • 2
    王可紅律師
    4好評
    黃浦區律師-王可紅律師2
    王可紅律師
    4好評

    從事法律服務工作十余年,法律知識全面,經驗豐富,實踐操作能力強,具有較深的法學理論功底、較高的訴訟技巧和豐富的法律實務經驗。先后在法律服務所、法院實習和工作多年,后辭職在山東晨浩律師事務所做專職律師,是一名理論與實踐緊密結合型的專業律師。為了進一步學習先進的律師執業理念,提高自身業務能力和法律服務水準,2016年到上海申浩律師事務所做合作律師,開啟了工作中學習、學習中成長、成長中學以致用的模式。本律師具有較強的分析、溝通、協調和解決問題的能力,盡可能為當事人爭取更多的合法利益,保障大中小型企業客戶經營決策的實現及日常經營管理的順利運行。執業至今辦理了大量民事訴訟非訴訟(含常法和公司法務)、刑事辯護、刑事代理案件,靈活運用法律思維和非法律思維處理各類糾紛,尤其是非訴訟解決糾紛方式的運用,為當事人節省了大量的時間和精力損耗,得到當事人的首肯和滿意。典型案例:1、上海市浦東新區人民法院(2017)滬0115刑初3477號詐騙罪:詐騙金額21萬余元,一審法院依法判決:被告人朱某某犯詐騙罪,判處有期徒刑四年,罰金人民幣三萬元(因案件審理期間生孩子,判決后裁定監外執行)2、臨沂市蘭山區人民法院(2017)魯1302刑初1369號污染環境罪(葉某的辯護律師,適用了緩刑):法院認為,被告人王某某、葉某某違反國家規定,非法排放含鉻的污染物,超過國家污染物排放標準,嚴重危害環境,其行為構成污染環境罪,應予懲處。判決:被告人葉某某犯污染環境罪,判處拘役四個月,緩刑六個月,并處罰金一萬元。(緩刑考驗期從判決確定之日起計算,罰金已繳納)3、上海市黃浦區人民法院(2017)滬0101刑初836號(刑事代理,庭審中受害人得到了賠償)被告人金某某因瑣事將王某某打傷,一直拒絕道歉。在庭審中,被告人表示認罪,還愿意賠償被害人經濟損失,向被害人表示道歉,請求法庭對其從輕處罰。同時,為表示賠償的悔罪態度已向法院繳存代管款55000元。受害人的損失得到了彌補。4、上海市靜安區人民法院(2018)滬0106刑初269號尋釁滋事罪(范某某辯護律師,范某某適用緩刑):法院認為,被告人栗某某、范某某共同隨意毆打被害人,情節惡劣,其行為均已構成尋釁滋事罪,依法應予懲處。公被告人栗某某、范某某到案后如實供述自己罪行,依法可以從輕處罰。鑒于兩名被告人系初犯,無犯罪前科,且已賠償了被害人的經濟損失并取得諒解,亦可酌情從輕處罰。其中,根據被告人范某某的犯罪事實、情節及認罪悔罪態度,可以適用緩刑。采納辯護人的相關辯護意見。判決:一、……二、被告人范某某犯尋釁滋事罪,判處拘役三個月,緩刑三個月。(緩刑考驗期限,從判決確定之日起計算。)5、臨沂市蘭山區人民法院(2018)魯1302刑初1735號販賣毒品罪(販賣甲基丙胺,判決九個月):本院認為,被告人XX明知是毒品仍然予以販賣,其行為已構成販賣毒品罪,依法應予懲處。臨沂市蘭山區人民檢察院指控被告人XX犯販賣毒品罪的罪名成立。其辯護人提出的“被告人當庭認罪態度好、有悔罪表現”的辯護意見與本院審理查明的事實一致,本院予以采納。判決:被告人XX犯販賣毒品罪,判處有期徒刑九個月,并處罰金人民幣五千元(刑期從判決執行之日起計算。判決執行以前先行羈押的,羈押一日折抵刑期一日,即自2018年5月17日起至2019年2月16日止。罰金限于本判決生效后第二日起十日內一次繳納)。

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  • 3
    秦仁普律師
    4好評
    黃浦區律師-秦仁普律師3
    秦仁普律師
    4好評

    秦仁普律師,上海標勝律師事務所專職律師,楊浦區殷行街道居委會法治專員(法律顧問)。專業的繼承、房產、合同等民商事糾紛律師。真誠服務是我的第一宗旨。

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  • 4
    邢偉華律師
    3好評
    黃浦區律師-邢偉華律師4
    邢偉華律師
    3好評

    上海土生土長的本地律師,上海華東政法畢業,曾于大學任教十年之久。全國律師協會會員,上海市律師協會會員,有著豐富的實踐經驗以及辦案技巧。擅長拆遷安置糾紛、房地產、婚姻家庭、遺產繼承、債務、合同、人身損害賠償、特許經營、交通事故等各類法律事務執業理念:不以善小而不為,不以惡小而為之.為當事人利益而工作,為法律事業而奮斗.一個值得信任的人一個立志獻身法律的人,當事人的利益是我們始終所追求的,聯系方式:QQ:284572464TEL:18916748810

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  • 5
    黃勁夫律師
    3好評
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    黃勁夫律師
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    黃勁夫律師,上海科尚律師事務所專職律師,中華全國律協會員,上海律師協會會員。黃律師秉承“提供專業法律服務”的執業理念,用熱忱的服務態度,力求為境內外客戶提供高水平的法律解決方案;黃律師主要執業領域為:房產糾紛、合同糾紛、勞動糾紛、刑事辯護、婚姻繼承、企業法律顧問等。作為民商訴訟律師,在法律允許的范圍內,搜集對當事人有利的證據,以維護當事人最大利益。

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  • 6
    董鳴律師
    3好評
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    董鳴律師
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    董鳴律師,武漢大學碩士研究生畢業,中華全國律師協會會員,上海律師協會會員,經濟師。董鳴律師法學功底扎實,待人真誠熱情,處事公平正直,在訴訟上辦案態度嚴謹、思維縝密,尤擅辨法析理,能夠迅速找準案件的切入點,厘清法律關系,發現問題的癥結所在并最終解決問題,積極實現當事人的合法利益最大化,特別擅長各類合同糾紛、勞動糾紛、建設工程糾紛、侵權糾紛案件,辦案經驗豐富。在非訴事務上,董鳴律師擁有十余年企業法務與管理經驗,在企業治理與風險防控上頗有心得,目前擔任多家企業法律顧問,其高效務實的工作風格深受當事人好評。

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  • 7
    丁利華律師
    2好評
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    丁利華律師
    2好評

    丁利華律師、專利代理人,現為上海遠同律師事務所合伙人,同時她也是中華全國專利代理人協會會員、上海律師協會會員,是具有技術和法律雙重經驗的復合型專業律師。執業領域  丁利華律師的主要執業領域為知識產權、婚姻家庭、勞動糾紛以及交通事故糾紛。知識產權方面尤其擅長處理專利申請、專利翻譯、答復實質審查、復審、無效、侵權分析、商標申請、專利商標侵權訴訟等業務。工作經歷  丁利華律師具有十多年的執業經驗。在專利代理、知識產權法律服務領域具有尤其豐富的經驗,代理過數百件專利、商標、作品版權、軟件著作權案件,尤其擅長處理專利申請、專利翻譯、答復審查意見、復審、無效、侵權分析、專利商標侵權訴訟以及涉外專利申請業務。專業技術領域包括計算機、電子、通信、光學、機械等。丁利華律師具有豐富的知識產權理論功底和執業經驗,思維敏捷、辦案嚴謹認真、能夠從客戶角度出發提供專業的知識產權保護方案,深受客戶信任并贏得眾多贊譽。服務過的客戶包括世界五百強企業等。  教育背景  1997-2001年華東師范大學物理系光電子技術專業本科2011-2013年華東政法大學法律碩士聯系方式:13761604679(同微信)聯系地址:上海市徐匯區桂平路481號桂中園16號樓602室(上海遠同律師事務所)

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  • 8
    何芬芬律師
    2好評
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    何芬芬律師
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    何芬芬律師,系浙江近山( 上海)律師事務所執業律師,執業多年,法學功底深厚、思維嚴謹、工作踏實、待人坦誠,執業期間,代理了各類民商事案件,刑事辯護案件,積累了豐富的辦案經驗,對法律問題的理解全面、務實、透徹,在民商事訴訟方面以當事人的權益最大化、損失最小化為出發點,注重訴訟主體、法律關系的審查,注重窮盡證據和窮盡法律適用,通過程序與實體并重,力求法律事實與客觀事實的統一,能夠從實際法律效果出發,本著“誠信、盡責、專業”的工作作風,為廣大法律需求者提供了優良的法律服務,維護了當事人的合法權益,挽回了眾多委托人的各類損失,獲得了良好的社會聲譽,同時也獲得較多榮譽。

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  • 9
    熊穎律師
    2好評
    黃浦區律師-熊穎律師9
    熊穎律師
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    熊穎律師,華東政法大學畢業,法學學士。自2014年畢業之后先后在多家律師事務所工作,共處理勞動爭議202件,其中大部分在勞動仲裁階段得到解決;合同糾紛25件,侵權糾紛3件,離婚糾紛4件,公司糾紛3件,在訴訟爭議解決方面具有豐富經驗。

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  • 10
    卞建平律師
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    黃浦區律師-卞建平律師10
    卞建平律師
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    卞建平律師,中華全國律師協會會員,畢業于華東政法大學,民商法學碩士學位。卞建平律師以民商事訴訟案件作為自己的執業領域,具有深厚的法學理論功底和豐富的法律實踐經驗,辦理過大量婚姻家庭糾紛、房屋動遷糾紛、所有權確認及分家析產協議糾紛、各類合同糾紛、債權債務糾紛、勞動人事糾紛、人身傷害案件、刑事辯護等案件,并擔任多家企業的常年法律顧問。卞建平律師忠于法律、忠于當事人合法權益,解決爭端時注重基于事實和證據籌劃不同策略,為當事人選取更佳解決問題方案,爭取合法利益!代理案件時秉持客戶利益至上的理念,善于透過表象深入把握不同案件情節對應的法律關系的差別,并能夠舉一反三、觸類旁通,綜合運用自身經驗、法律檢索工具、司法案例庫等工具研究每個案件的代理和辯護思路,盡可能做好每個案子,獲得了當事人的好評和認可。

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拆遷安置婚姻家庭房產糾紛

上海土生土長的本地律師,上海華東政法畢業,曾于大學任教十年之久。全國律師協會會員,上海市律師協會會員,有著豐富的實踐經驗以及辦案技巧。擅長拆遷安置糾紛、房地產、婚姻家庭、遺產繼承、債務、合同、人身損害賠償、特許經營、交通事故等各類法律事務執業理念:不以善小而不為,不以惡小而為之.為當事人利益而工作,為法律事業而奮斗.一個值得信任的人一個立志獻身法律的人,當事人的利益是我們始終所追求的,聯系方式:QQ:284572464TEL:18916748810

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