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姚志明律師

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執業十余年,專注合同訴訟領域研究。中央廣播《華夏之聲》特邀嘉賓律師,北京盈科全球總部股權合伙人

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合同的法定解除權與約定解除在法條中是怎么體現的

來源:華律網整理 2019-05-01 16513 人看過
現在的社會是經濟的社會,是契約的社會,合同在生產生活中也成為了一個普遍的運用,但并不是所有的合同都能按約履行,或雙方經過協商一致解除合同不再繼續履行,那么,合同的法定解除權與約定解除在法條中是怎么體現的?今天,華律網小編整理了以下內容為您答疑解惑,希望對您有所幫助。

法定解除與約定解除的區別

一、約定解除

《中華人民共和國合同法》第九十三條規定:當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。

根據合同自由原則,合同當事人享有解除合同的權利。也就是說,當事人可以通過其約定或行使約定的解除權而導致合同的解除。當事人雙方經過協商,達成一致的意思表示可以導致合同的解除;當事人也可以在合同中約定一方行使解除權的條件,待條件成就時單方解除合同,這就是合同的約定解除。只要當事人的約定不違背法律和社會公共道德,在法律上是有效的,且可以產生當事人的預期效果。

約定解除包括兩種情況:協議解除和約定解除權。所謂協議解除,是指合同成立后,未履行或未完全履行前,當事人雙方通過協商而解除合同,使合同效力消滅的行為。由于協議解除是在合同成立后而非合同訂立時約定解除,因而又稱為事后協商解除。協議解除以當事人雙方自愿協商且意思表示真實為前提,如果一方當事人在解除合同中所作的意思表示是非自愿、不真實的,則可以請求人民法院撤銷解除合同的協議。約定解除權,是指當事人雙方在合同中約定,在合同成立以后,未履行或者未完全履行之前,由當事人一方在出現某種情況后通過行使解除權,使合同關系消滅。解除權既可以由一方享有,也可以雙方都享有;既可以在訂立合同時約定,也可以在訂立合同后另行約定。

二、法定解除

《中華人民共和國合同法》第九十四條規定:有下列情形之一的,當事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

(五)法律規定的其他情形。

所謂法定解除,是指在合同成立后,沒有履行或者沒有履行完畢之前,當事人一方行使法定的解除權而使合同效力消滅的行為。法定解除的根本特點在于:由法律直接規定解除的條件,當此種條件具備時,當事人可以解除合同,而無需經過對方同意。

在司法實踐中,要注意的是法定解除和協議解除以及約定解除權的合同解除都是不同的。首先,法定解除區別于協議解除。法定解除是當事人一方行使法定解除權,將合同解除,不必征得對方的同意。而協議解除則是一種雙方法律行為,并非一方行使解除權的結果。其次,法定解除與約定解除權的合同解除也不同。約定解除權的合同解除,其關鍵要點在于合同解除的條件是由當事人通過自由的意思表示進行約定,當事人可以約定任何不違反法律以及社會公共利益的事由為合同解除的條件,當條件成就時,由當事人根據約定的條件行使合同解除權。因此,歸根到底,約定解除權的合同解除屬于合同的約定解除。但是對于法定解除而言,合同解除的條件是由法律直接作出明確規定的,不需要當事人之間事先有約定,只要條件成就,按照法律規定享有解除權的當事人就可以直接根據法律的規定解除合同。

另外,法定解除和約定解除是可以并存的。一方面,約定解除可以對法定解除作出具體的補充。例如,對不可抗力作出解釋,規定何種具體事件屬于不可抗力。另一方面,當事人之間的約定也可以改變法定解除。例如,當事人可以約定即使一方違約對方也不得解除合同;或者約定不管違約是否嚴重,均可導致合同解除。

以上就是小編為您整理的內容,如果要解除民事合同的,需要雙方約定解除,或者達到合同的法定解除條件。如果一方擅自解除的,是可能承擔違約責任的。如果你情況比較復雜,華律網也提供律師在線咨詢服務,歡迎您進行法律咨詢

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引用法條:
[1]《中華人民共和國合同法》第九十三條
特邀律師:
姚志明律師 北京西城區

姚志明律師,執業十余年,中共黨員,北京市盈科律師事務所股權高級合伙人,北京市某區人民法院特邀調解員,北京市律師協會職務犯罪預防與辯護專業委員會委員,北京市盈科律師事務所刑事法律事務部副主任,多家大型知名企事業單位及上市公司顧問律師,司法部下屬“法制網”點評律師,央視《奮斗》欄目特邀嘉賓,2017年及2018年度連續被評為北京市盈科律師事務所優秀律師,獲得北京市朝陽區律師協會頒發的“特殊貢獻獎”。詳細>>

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