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尹利兵律師

高級合伙人律師

民告官維權律師,專為被拆遷人服務

專注于征地拆遷、房地產等行政法領域

18201066279 征地拆遷
十余年致力于征地拆遷業務及房地產領域的專業律師,擁有大量實踐

拆遷凍結的最長時限是多久

來源:華律網整理 2019-09-24 39705 人看過
拆遷凍結就是已經決定要拆,但是拆遷之前需要對拆遷區域內的房產進行評估以便對業主給出相應的補償或者安置方案,在這個期限之內所謂的凍結就是在凍結期內禁止房產持有人變更房產的面積以及歸屬,禁止人口遷入該房產所在戶口,拆遷凍結的期限不等,也許因為安置資金不到位會凍結一到兩年,拆是一定要拆的,剩下的就是時間問題了。那拆遷凍結的最長時限是多久呢?下面就和華律網小編一起來看看吧。

拆遷凍結的最長時限是多久

根據城市房屋拆遷管理辦法,拆遷凍結期限最長不得超過六個月;需要延長凍結期限的,必須經房屋拆遷主管部門批準,延長凍結期限不得超過六個月。申請拆遷的單位在凍結期限內取得房屋拆遷許可證的,凍結期限自動延長至拆遷期限屆滿之日;凍結期限屆滿時申請拆遷的單位未取得房屋拆遷許可證的,拆遷凍結自行解除。 

拆遷期限不得超過一年。未在拆遷期限內完成拆遷,需要延長拆遷期限的,拆遷人應當在拆遷期限屆滿十五日前,向房屋拆遷主管部門提出申請;房屋拆遷主管部門應當自收到申請之日起十日內給予答復。批準延期拆遷的,延長期限累計不得超過一年。逾期未申請或者經申請未獲批準的,房屋拆遷許可證自行失效。 

因此,最長可凍結三年,重點看看有沒有取得拆遷證。

以上內容就是小編對“拆遷凍結的最長時限是多久”問題進行的解答,讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到華律網進行法律咨詢。

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拆遷法律法規程序
拆遷法律法規總則
引用法條:
[1]《行政強制法》第三十三條
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長安區修路占地,地里花椒樹應怎樣賠償

毛律律師31秒前回復:

按當地市場價給予合理補償

你好,國家占地補償款,激活地不給嗎?

法律顧問團律師30秒前回復:

根據《土地法》的規定,征地補償分為三類種: 包括土地補償費、安置補助費和地上物補償費。 以上三種補償的具體標準由當地市級人民政府以文件形式確定。 以上補償由征地部門撥款到村委會。 土地補償是補償給村集體經濟組織的,由村民大會討論決定使用; 安置補償,是補償給失去土地的農民的,由村委會負責分配給失去土地的農民; 地上物補償是補償給地上物的所有權人的,由村委會負責轉發給地上物的所有權人。 你說的作物、青苗和看護房均為地上物,補償歸財產所有權人。只要不是村里種的、栽的蓋的,村里就無權截留。 但也有可能是你理解錯了,可能這補償款不光是地上物補償,里邊還有土地補償和安置補償。所以,統統分掉是不可以的。 但如果村里確有違法截留的情況,受侵權人可以向縣級人民政府申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

你好,我想資詢一下我們廠搬遷到廣東去了我不想去廠里可有一定的補貼否。

法律顧問團律師1分鐘前回復:

員工主動辭職的,單位無需給付經濟補償金。但因客觀情況發生重大變化,雙方對勞動合同變更無法達成一致(工作地點變更)的,單位可以解除勞動合同,應給與經濟補償金。

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