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  • 乘客慫恿公交司機懟出租如何處罰

    來源:華律網整合150 人看過

    在現實生活中很多交通事故是由于車輛互不相讓造成的,近日吉林松原一輛公交車與一輛出租車相撞,發生事故的原因是由于公交司機在乘客慫恿后...閱讀全文

  • 鄰居修路經過自家院子不同意如何處理

    來源:華律網整合187 人看過

    對于農村來說修路是非常重要的,而修路是需要用到土地的,修路用到的土地可能中村民的耕地或者宅基地,這時候一般是要給予村民補償的,那么...閱讀全文

  • 出租房打麻將可以報警嗎

    來源:華律網整合185 人看過

    打麻將是我國發明的一種娛樂活動,我國打麻將的人是非常多的,并且不同的地區打麻將的方式也不同,適當打麻將可以預防老年癡呆的發生,那么...閱讀全文

貸款買房需要什么手續

內容導讀:
房貸,是由購房者向銀行提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,同時填寫房屋抵押貸款的申請,銀行經過審查合格,向購房者承諾... 閱讀全文

農村房子有糾紛怎么確權

內容導讀:
在農村買了房子而打算養老的人非常的多,在當地買房的時候由于它的房屋跟城市商品房的性質不太一樣,購買之后雙方可能會以為你房屋的確權而發生糾紛和爭議,那么,農村房子... 閱讀全文
  • 王某2等與王某3共有物分割糾紛一審民事判決書

    念律師代理被告贏得訴訟,法官駁回了原告全部訴請。兩位原告與被告,第三人共有物分割糾紛一案,法院受理后,依法適用普通程序,公開開庭進行了審理。二原告向法院提出訴訟請求:依法分割北京市朝陽區某號房屋,二原...查看詳情 >>

    念春環 2019-10-21
  • 借名買房——證據的收集

    借名買房——證據的重要性案情簡介:2006年葛某與同鄉韓某口頭約定,葛某借韓某之名購買其拆遷回購房,葛某按照約定繳納購房款,契稅、公共維修基金等費用并取得了房產證。2008年雙方簽訂書面協議,協議約定...查看詳情 >>

    薛晗 2018-05-17
  • 房產繼承糾紛

    房產繼承糾紛案情介紹:米某與張某系夫妻關系,二人于1987年結婚,二人均為再婚。張某1為米某與前夫之女。張某于2014年去世,去世前曾留下遺囑,欲將屬于自己個人的房產由米某個人繼承。張某去世后,為了辦...查看詳情 >>

    薛晗 2017-08-03
  • 以房屋買賣合同形式過戶的贈與合同效力問題

    案例一、原告訴稱原告尤甲、被告尤乙、尤丙系尤1、季甲的子女,尤1與季甲在婚姻關系存續期間購買了訴爭房屋,2013年尤1去世,2014年季甲去世。原告認為季甲隱瞞訴爭房屋系夫妻共同財產的事實,于2010...查看詳情 >>

    薛晗 2017-07-20

購買精裝修,裝修質量問題影響收房算不算違約?

王良芹律師3分鐘前回復:

推遲交房是當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失都是違約

房子達不到交房條件開發商不承認違約、

鑫滳刑辯律師團律師4分鐘前回復:

這個可以去法院起訴對方

不是村民,有了房本,這個房能不能過戶,集體房本能不能過戶?

法律顧問團律師4分鐘前回復:

集體房屋房產證能過戶,但過戶時主要有以下限制:1、要辦好原房主房權證、必須經單位同意后過戶;2、那小產權只能經單位同意后在一定范圍內轉讓,土地使用權屬于集體,受限制,而其他土地使用權屬于個人的則不受其限制;3、對買房者以后賣房要通過單位同意。4、要按照我們土地管理的相關法律規定,只能把戶口遷入該村,生活若干年,依法行使該村村民的義務(比方說承包責任田等)后,取得村委或村集體的認可,認同你是本村人口,同意為你開具使用宅基地的證明后才能辦理過戶手續。5、那集體房產證變更個人房產證的住戶,需要購房時與單位簽訂的買賣協議書和單位開具的房產證明、攜帶本人身份證及復印件一份,房地產管理所辦理相關手續。擴展資料: 居住者沒有對集體產權房屋的完全獨立產權,有的僅是農村集體房產權,購房者不能取得如下權利:1、無法設定他項權利。他項權利主要指抵押權、典權。按我國法律規定,房屋抵押實行登記制度,而登記的憑證就是房屋權證,所以購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它民事責任;在房屋被拆除時無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償;2、不能買賣、置換、贈與、繼承、析產、轉讓不具有產權登記的房屋。如進行上述行為,也會因該行為違,在土地使用期限界滿時無法申請繼續使用該土地。3、如因項目非法開發而無法辦理房產證,則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風險,購房者將無法通過法律渠道主張自己的權利;也無法部分改建所購房屋。而商品房的居住者擁有以上所說的全部權利。4、一般在農村,土地歸集體。在這類土地上建造房屋,不用交納土地出讓金等費用。法律規定,農民的住宅不得向城市居民出售,也不得批準城市居民占用農民集體土地建住宅,外來者如果購買了這類房屋,并不能享有房屋的產權,而是居住使用權。

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成都公積金貸款

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